第17章（第4/7页）

“这片地是我的。”

霍风华没有隐瞒，直接伸出手在浅水湾那边区域上空大体画了一个圈。

“你的！”

沈灵韵震惊了。

她虽然是从后世而来，但却不可能把香江多年以来的所有大小事都记清楚。

“对，我的，这块地目前被不少人看好，我打算开发出来。”

霍风华看出沈灵韵的震惊，想了想，把杜康平觊觎这块土地的事说了出来，他怀疑背后有其他人在谋算，他当然不能坐等谋算，要提前把地变成钱。

听完，沈灵韵又兴奋又激动。

她兴奋于这片在后世价值千金的土地属于霍风华，也激动于对方的敏锐，想了想，才说道：“此时这块地不适合开发，你既然经营地产业，对香江楼市肯定做过调查。”

“是的，我知道香江经历过几次楼市的兴衰，对于楼市的开发也比较谨慎。”

霍风华也不忙着去上班了，干脆从后备箱里拿出一块防潮地垫铺在一旁的草地上，然后扶着沈灵韵坐了上去。

他打算深入交流。

沈灵韵只是一只脚踝扭伤，走路略微有点不便，但绝不是离不得轮椅的人。

坐在地垫上，她靠在霍风华递来的靠垫上，才开口说话，“你既然做过香江楼市的调查，肯定也做过各时期的数据分析，香江与国际接轨非常密切，但凡国际上出现任何与经济相关的危机，香江的楼市一定会动荡。”

沈灵韵不会直接说香江的楼市翻年就要崩，而是回忆了一下香江的发展进程，理性剖析。

霍风华对沈灵韵另眼相看起来，神情变得严肃，“去年，以M国为代表的西方发达国家陆续出现工业生产大幅下降，我统计过他们破产的企业与失业率，高得吓人。”

这时的他已经把沈灵韵当作知己在交流。

“所以，这样的危机必定会影响世界贸易，当世界贸易严重萎缩，跟国际接轨的香江楼市必定会动荡，这个时候绝对不适合大力开发香江的房地产，说不定会有很多人破产。”

沈灵韵说起正事，脸上的神情也很严肃。

她不知道霍风华在香江地产上有多少业务，但也不希望对方破产。

顶替了原主的身份，她跟霍风华是一荣俱荣的共同体。

“你意思是香江的楼市已经到了快要崩的时刻？”

霍风华早有这样的预感，但香江去年、今年因为国际形势，反而有更多的资本涌入，这里的经济不仅没有跟着M国经济衰败，反而是更繁华。

繁华得很容易让人迷花了眼。

“俗话说由衰到盛需要时间的积累，但由盛到衰却是一夜间就可以崩塌，霍风华，相信你自己的判断，香江目前不适合大力开发房地产，特别是豪宅。”

沈灵韵在明白自己穿书到什么时代就有了大干一场的打算。

原本的她只能小打小闹，但要是有了资本雄厚的霍风华，他们完全可以联手打造一个庞大的经济帝国，超越首富的存在。

只要一想到几十年后他们站在资金的顶端，沈灵韵看向霍风华的目光就充满了火热。

霍风华看懂了沈灵韵眼神里的意思。

香江楼市的崩塌是危机，也是机遇，只要运作得当，他们完全可以积累更充足的资本，到时候世界经济他们都可以插手。

“霍氏集团的股份我分你百分之十。”

霍风华深思一会，很大方就分出了利润，有些话不用明说，但他相信沈灵韵会懂自己的意思。

沈灵韵震惊地看着霍风华，她没想到自己几句话就能分霍氏集团百分之十的股份。

要知道这可是后世著名的霍氏集团，集团里抛开地产行业，还有很多其他产业，这些产业综合在一起，每年的产值多得惊人。

“我……我每年能分红多少！”

沈灵韵死死咬住下唇，她太激动了，激动得差点扑到霍风华的身上。

有钱的幸福是世上最快乐的事。

“瞧你那点出息，不知道的还以为我有多亏待你。”霍风华被沈灵韵的表情逗笑，忍不住嘴-贱地讽刺了一句。

“我就是没出息！”

沈灵韵一点都不介意被讽刺，原主享受的又不是她享受的，她原本以为能从乔雪兰母女俩手里追回一千五百万当个千万富翁就够美，结果霍风华现在直接用馅饼砸了自己。

钱，谁不爱！

“好了，说正事，按照你的分析，你觉得香江的楼市还能繁荣多久。”霍风华等沈灵韵激动了好一会，才再次说起正事。

沈灵韵得了股票赠送，当然要尽力。

为了不表现出异常，她还是用数据分析说话，两人经过一番有理有据的讨论，最后得出结论，“我猜最迟明年香江的楼市一定会崩。”

“明年。”

霍风华嘴里咀嚼这个词。

“对，明年，你别看香江此时因为国际资金的大量涌入很繁华，但都是泡沫，只要某些国家再出一件打破经济平衡的稻草，我们这的楼市一定会嘭！”