第531章 平价销售

“不再把公摊面积强加给客户,不再把建筑面积算入房价,房价只能计算实际使用面积,房屋平价销售。”

“大哥,这话你说过。”

楚青华也是想起来了,点了点头。

“如果我们龙啸能够带头,让整个房地产市场进入平价销售环节,那得利的是谁?”

说完,孙洋望着自己的这些手下,他的话,引起了他们的共鸣。

“是顾客!”

“是那些买房的人。”

“是普通的老百姓!”

“不错,是普通的老百姓。如果因我们的带头,让天骄和其他房产商同时降价,进行平价销售,那我们建立的目标不就实现了。虽然我们没有卖出一套房,但只要老百姓得利了。他们低价买到房了,那就是我们的成功。”

“看似天骄和其他房产商的房子销售出去很多,但他们每卖出一套,都在亏本,为什么他们会亏本,我想大家应该清楚。既然他们有这样的勇气用亏本销售来制约我们,来打击我们,那我们就等,等他一直亏本销售下去,看是他们能够坚持住,还是我们能够坚持住。”

“各位,我知道你们不服,还想用降价来把房子卖出去,但我们还能降吗?楚总那里有一本账,我们所建的房子,其价格已经是接近成本价了,再降,你们连稀饭都吃不上。所以降价是不可能的。但我们可以看他们销售,我现在卖不出去,最多贴点人工,但他们贴 的实打实的真金白银。”

“另外,我请大家记住一条,无论我们龙啸房产壮大到什么程度,我们龙啸房产只信奉一条,那就是赚最少的利润把房子卖给普通老百姓,让他们人人都买得起房。”

“孙总,你这样一讲,我明白了。我记得上个月,天骄在河西的一个普通楼盘的开盘价格每平方比现在多了二千多,也就是说,他们现在拿出来卖的房子,一个平方就少卖了2000多,一个一百平方的他们就少赚了二十多万。如果他拿出一万个平方,就少赚两千万,如果十万个平方,那就是两亿。”

“嗯,看似天骄和那些房产公司每天都销售了不少套的房子,实际上他们根本没有赚钱,而且是在亏钱。”

“如果真是亏本销售,那他们天骄根本坚持不了多久,他们也没有那么多的钱去垫啊。”

“不错,等这些房全部卖完,他们一定会恢复原价,到时就是我们龙啸的天下。”

“孙总,楚总,如果他们真是亏本销售,那我们还急什么?我们完全可以看着他们销售,看他们到底能够坚持多久。”

孙洋与手下的互动,让这些售楼人员如梦惊醒,原本他们担心龙啸售不出一套房,被逼破产,但现在他们一点都不急了。天骄和其他房产公司的亏本销售只要坚持不住,那他们的联盟便会很快瓦解,而龙啸本原本不想赚钱的楼盘,一定会被客户接受。

到那一天,整个海天市的老百姓都会记得龙啸,因为只有龙啸的楼盘,他们才买得起。至于其他的房地商要么降价和龙啸一起,要么直接倒闭。

“急还是要急的,既然房子建起来是住的,那也得有人住,所以,青华,你要尽快把售楼部装修起来起来。不然客户来了,你要他们看什么?”

看着大家如释重负,孙洋也不忘敲敲警钟,任何时候,人都得有危机感,这样才不会虚度,才不会变成一盘散沙。

“好!我会催促他们的。最多两天,这里就会恢复正常营业。”

青华给了孙洋一个承诺。

“那好,今天大家都受惊了,都回去休息吧,那几名被打的保安,青华,让人带着去医院看了看,别留后遗症。等一下,我记得桌子上有些钱,应该是付成敏他们的吧,也好,你们协商一下,全部分了吧!当作压惊费。”

“什么?分了!”

“把那些钱分给我们!”

“不会吧!那有几十万呢?”

众人一阵艳羡,陈丽她们为了拿到那点钱,不惜背叛,而现在,自己竟然轻而易举获得,所有人的眼里都是小星星,对孙洋无比的崇拜。

……

“青华,上次我们不是跟房产局协商好了吗?因此购房合同中必须明确一条,那就是五年内这些房屋不得交易,如果对方不签字,我们宁愿不卖。”

单独留下楚青华夫妇,孙洋还是强调了一条。

“大哥,你是怕天骄他们雇人来买我们的房吗?随后又高价售出吗?”

“当然,防人之心不可无,几家房产公司联合对付我们,他们还是有点实力的。青华,总的一条,我们开发楼盘的计划不变,一期建完,二期马上就上。没钱,就跟我说一声,我打给你。”

孙洋现在财大气粗,开发楼盘的钱对他来说只是小打小闹。